Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Branžež
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives280 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 750 000 CZK
~58 511 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
280
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-2,86 % par an · naturel -4 · migration -4
Tendance 5 ans
+16,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
9.4 %
26 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 458 255,3 CZK · 1 684,762 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 48,3 %
- Vladislav Stejskal · 1 sièges12,4 %
- Šárka Svobodová · 1 sièges11,7 %
- Martin Drbohlav · 1 sièges11,5 %
- Vladimír Kratochvíl · 1 sièges11,5 %
- Jan Musil · 1 sièges10,8 %
- Patrik Pažout · 1 sièges9,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80 %
- ANO34,6 %
- SPOLU24,6 %
- STAN13,4 %
- SPD9,5 %
- Piráti6,2 %
- AUTO5,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Branžež
- Vladislav Stejskal1/ 9
12,4 %
- Šárka Svobodová1/ 9
11,7 %
- Martin Drbohlav1/ 9
11,5 %
- Vladimír Kratochvíl1/ 9
11,5 %
- Jan Musil1/ 9
10,8 %
- Patrik Pažout1/ 9
9,6 %
- Tereza Peltanová1/ 9
8,9 %
- Adéla Lerchová1/ 9
8,1 %
- Jakub Čermák1/ 9
7,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +16.7 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -2.86 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Branžež
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
