Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čachovice
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives882 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 801 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 7
Prix de maison (vente)
6 136 667 CZK
~42 206 CZK/m² · échantillon 6
Démographie et contexte local
Habitants
882
Âge moyen 43.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,23 % par an · naturel 0 · migration -2
Tendance 5 ans
-0,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
7 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.1 %
37 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.1 %
ressources externes 19 235 816,5 CZK · 21 858,882 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 35,6 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I. · 5 sièges64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II. · 4 sièges42,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU13,3 %
- STAN12,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Čachovice
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I.5/ 9
64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II.4/ 9
42,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 10 annonces
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