Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dalovice
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives268 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
12 500 CZK/mois
171 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 1 · loc. 1 · maisons 2
Prix de maison (vente)
12 300 000 CZK
~30 750 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
268
Âge moyen 41.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+1,87 % par an · naturel +1 · migration +4
Tendance 5 ans
+2,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.4 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.6 %
ressources externes 9 043 694,63 CZK · 33 127,087 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 62,6 %
- TRADICE · 4 sièges56,7 %
- Roman Brož · 0 sièges53,1 %
- TOP 09+NK · 3 sièges35,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,4 %
- ANO31 %
- SPOLU30,3 %
- STAN14,2 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,7 %
- Piráti4,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Dalovice
- TRADICE4/ 7
56,7 %
- TOP 09+NK3/ 7
35,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Dalovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
