Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Doubravička
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives159 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 801 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 900 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
159
Âge moyen 41.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+2,52 % par an · naturel -1 · migration +5
Tendance 5 ans
+1,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
6.6 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.8 %
ressources externes 166 543 CZK · 1 021,736 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 71,3 %
- LADISLAV GREGOR · 1 sièges91,6 %
- Petr Šifta · 1 sièges82,6 %
- Jaromír Laštovička · 1 sièges82,6 %
- Jana Loudová · 1 sièges73,6 %
- MIROSLAV MACHAČ · 1 sièges55,6 %
- VLADIMÍR ŠÁLEK · 1 sièges55,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 64,8 %
- ANO30 %
- SPOLU21,3 %
- STAN13,8 %
- Piráti8,8 %
- AUTO8,8 %
- SPD7,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Doubravička
- LADISLAV GREGOR1/ 7
91,6 %
- Petr Šifta1/ 7
82,6 %
- Jaromír Laštovička1/ 7
82,6 %
- Jana Loudová1/ 7
73,6 %
- MIROSLAV MACHAČ1/ 7
55,6 %
- VLADIMÍR ŠÁLEK1/ 7
55,6 %
- TOMÁŠ KRÁL1/ 7
43,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Doubravička
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
