Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mukařov
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée24 annonces actives212 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
24
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
14 695 000 CZK
~143 611 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
212
Âge moyen 43.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-3,77 % par an · naturel -3 · migration -5
Tendance 5 ans
+3,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.9 %
10 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 294 251,79 CZK · 1 442,411 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 43,5 %
- Vojtěch Biskup · 1 sièges17,3 %
- Miloš Horák · 1 sièges14,7 %
- Milan Geissler · 1 sièges14,1 %
- Věra Razáková · 1 sièges13,7 %
- Michaela Čejková · 1 sièges13,4 %
- Ivana Prokopová · 1 sièges13,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79 %
- ANO36,7 %
- STAN18,8 %
- SPOLU14,8 %
- Piráti8,6 %
- AUTO7,8 %
- SPD7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Mukařov
- Vojtěch Biskup1/ 7
17,3 %
- Miloš Horák1/ 7
14,7 %
- Milan Geissler1/ 7
14,1 %
- Věra Razáková1/ 7
13,7 %
- Michaela Čejková1/ 7
13,4 %
- Ivana Prokopová1/ 7
13,4 %
- Mgr. Kristýna Šulcová, DiS.1/ 7
13,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (24 annonces, 11 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -3.77 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 13 annonces
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