Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řepov
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée21 annonces actives790 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
21
Appart. vente 0 · loc. 4 · maisons 6
Prix de maison (vente)
6 793 600 CZK
~43 417 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
790
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,51 % par an · naturel -2 · migration -2
Tendance 5 ans
+9,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
12.3 %
98 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.7 %
ressources externes 1 657 168,9 CZK · 2 108,357 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 76 %
- ANO31 %
- SPOLU23,9 %
- STAN17,8 %
- SPD7,4 %
- AUTO7,4 %
- Piráti7,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
12 sièges · Řepov
- Za obec Řepov12/ 12
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (21 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +9.3 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 20 annonces
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