Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Tuřice
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives516 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 794 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
11 196 571 CZK
~70 850 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
516
Âge moyen 38.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
38.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +1 · migration -1
Tendance 5 ans
+41,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
16.8 %
88 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.1 %
ressources externes 13 304 298,63 CZK · 25 783,524 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,5 %
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ · 4 sièges50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy · 3 sièges49,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,2 %
- ANO28,6 %
- SPOLU25,4 %
- STAN13,1 %
- SPD8,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO6,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Tuřice
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ4/ 7
50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy3/ 7
49,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +41.8 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~38.0 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 8 annonces
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