Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Ujkovice
District Mladá Boleslav · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives113 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données43/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 801 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
1 260 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
113
Âge moyen 45.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,88 % par an · naturel 0 · migration +1
Tendance 5 ans
+7,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.4 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.7 %
ressources externes 198 454,72 CZK · 1 740,831 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,2 %
- ZA KRÁSNÉ UJKOVICE · 7 sièges100 %
- JOSEF KYLOUŠEK · 1 sièges61,9 %
- JAKUB ŠTĚPÁN · 1 sièges60,7 %
- Ing. Zlata Prokopová · 1 sièges59,4 %
- ROMAN RECHCÍGL · 0 sièges58,2 %
- Dana Vokrojová · 0 sièges52,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 64,8 %
- ANO61 %
- SPOLU10,2 %
- AUTO10,2 %
- SPD8,5 %
- Stačilo!5,1 %
- PŘÍSAHA1,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Ujkovice
- ZA KRÁSNÉ UJKOVICE7/ 7
100 %
- JOSEF KYLOUŠEK1/ 7
61,9 %
- JAKUB ŠTĚPÁN1/ 7
60,7 %
- Ing. Zlata Prokopová1/ 7
59,4 %
- Spolek přátel Ujkovic4/ 7
42,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +7.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Ujkovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
