Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Okřínek
District Nymburk · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne11 annonces actives202 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
11
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
5 090 000 CZK
~27 219 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
202
Âge moyen 42.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+2,48 % par an · naturel -2 · migration +7
Tendance 5 ans
+2,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
13.0 %
28 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.6 %
ressources externes 5 015 876,67 CZK · 24 231,288 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,3 %
- Alena Ešnerová · 1 sièges15,3 %
- Miroslav Patáčik · 1 sièges13,1 %
- Petr Flaška · 1 sièges12,3 %
- Martin Rukavička · 1 sièges10,6 %
- Tomáš Velek · 1 sièges9,8 %
- Milan Jelínek · 1 sièges9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,9 %
- ANO39,4 %
- SPOLU13,5 %
- Stačilo!13,5 %
- AUTO12,5 %
- SPD9,6 %
- Piráti5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Okřínek
- Alena Ešnerová1/ 7
15,3 %
- Miroslav Patáčik1/ 7
13,1 %
- Petr Flaška1/ 7
12,3 %
- Martin Rukavička1/ 7
10,6 %
- Tomáš Velek1/ 7
9,8 %
- Milan Jelínek1/ 7
9 %
- Michal Karel Kuchta1/ 7
9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 11 annonces
Annonces actuelles à Okřínek
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Rodinný dům v obci Okřínek
Okřínek · Okřínek
5 090 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Srbce u Okřínka
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
405 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Srbce u Okřínka
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
390 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Srbce u Okřínka
Okřínek · Okřínek
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek
370 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Okřínek
Okřínek · Okřínek