Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stará Lysá
District Nymburk · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives846 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données44/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
4 594 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
846
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+44 pers./an
+5,20 % par an · naturel -3 · migration +47
Tendance 5 ans
+6,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
26.1 %
235 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.5 %
ressources externes 17 228 148,23 CZK · 19 357,47 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 1 · 3 sièges41,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 2 · 2 sièges23,9 %
- Stará Lysá pro všechny · 1 sièges21,8 %
- Nezávislí kandidáti „Čihadla chtějí také“ · 1 sièges12,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,3 %
- ANO30,1 %
- SPOLU22,3 %
- Piráti13,4 %
- STAN9,9 %
- SPD8,9 %
- AUTO8,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Stará Lysá
- Sdružení nezávislých kandidátů 13/ 7
41,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 22/ 7
23,9 %
- Stará Lysá pro všechny1/ 7
21,8 %
- Nezávislí kandidáti „Čihadla chtějí také“1/ 7
12,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +6.0 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Stará Lysá
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
