Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Borotice
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives417 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 808 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
4 754 000 CZK
~54 706 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
417
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,24 % par an · naturel 0 · migration -1
Tendance 5 ans
+8,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
8.5 %
36 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.8 %
ressources externes 1 720 955,44 CZK · 4 136,912 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63 %
- MICHAL PETRÁK · 1 sièges13,6 %
- JIŘÍ LIBÝ · 1 sièges11,2 %
- Jiří Zbíral · 1 sièges9,8 %
- MICHAL ŽÁK · 1 sièges9,7 %
- HANA HRUBÁ · 1 sièges9,6 %
- Ing. LUCIE ŠPÍNOVÁ roz. KOTTNAUEROVÁ · 1 sièges6,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77 %
- ANO29,4 %
- SPOLU22,6 %
- STAN18,3 %
- Piráti10,3 %
- AUTO8,7 %
- SPD2,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Borotice
- MICHAL PETRÁK1/ 9
13,6 %
- JIŘÍ LIBÝ1/ 9
11,2 %
- Jiří Zbíral1/ 9
9,8 %
- MICHAL ŽÁK1/ 9
9,7 %
- HANA HRUBÁ1/ 9
9,6 %
- Ing. LUCIE ŠPÍNOVÁ roz. KOTTNAUEROVÁ1/ 9
6,7 %
- MARTIN ZAMAZAL1/ 9
6,3 %
- Kristýna Krbcová1/ 9
6,2 %
- ELIŠKA BŘÍŽĎALOVÁ1/ 9
5,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +8.3 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Borotice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
