Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Křešín
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives147 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 808 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 900 000 CZK
~48 333 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
147
Âge moyen 45.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+3,40 % par an · naturel -2 · migration +7
Tendance 5 ans
+8,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.0 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.4 %
ressources externes 366 326,07 CZK · 2 410,04 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 92,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za samostatný Křešín · 3 sièges61,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro lepší život v Křešíně · 2 sièges38,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,7 %
- ANO38,5 %
- SPOLU22 %
- Piráti9,9 %
- AUTO9,9 %
- Stačilo!7,7 %
- SPD5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Křešín
- Sdružení nezávislých kandidátů za samostatný Křešín3/ 5
61,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro lepší život v Křešíně2/ 5
38,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +8.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Křešín
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