Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Milešov
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée26 annonces actives330 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 808 CZK/m²
Profondeur de l’offre
26
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
14 589 800 CZK
~88 784 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
330
Âge moyen 48.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-1,52 % par an · naturel -1 · migration -4
Tendance 5 ans
+2,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.6 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.2 %
ressources externes 8 735 725,34 CZK · 26 879,155 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65,7 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV · 3 sièges53,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV - PŘEDNÍ CHLUM · 2 sièges43 %
- KLENOVICE 2022 · 4 sièges41,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,6 %
- ANO38,6 %
- SPOLU20,2 %
- STAN12,6 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Milešov
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV3/ 9
53,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ MILEŠOV - PŘEDNÍ CHLUM2/ 9
43 %
- KLENOVICE 20224/ 9
41,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (26 annonces, 5 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -1.52 %.
- Âge moyen plus élevé (~48.6 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 10 annonces
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