Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mokrovraty
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne17 annonces actives804 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 790 CZK/m²
Profondeur de l’offre
17
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
5 740 000 CZK
~23 973 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
804
Âge moyen 41.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-0,87 % par an · naturel -8 · migration +1
Tendance 5 ans
+1,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.3 %
35 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.1 %
ressources externes 18 859 220,5 CZK · 23 662,761 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,9 %
- Za rozvoj a modernizaci obce · 5 sièges55,4 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů-Pro rozvoj obce Mokrovraty a Pouště“ · 3 sièges28,2 %
- Slušnost a tradice · 1 sièges16,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,9 %
- ANO30,9 %
- SPOLU23,1 %
- STAN12,9 %
- Piráti12,6 %
- AUTO8,7 %
- SPD5,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Mokrovraty
- Za rozvoj a modernizaci obce5/ 9
55,4 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů-Pro rozvoj obce Mokrovraty a Pouště“3/ 9
28,2 %
- Slušnost a tradice1/ 9
16,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (17 annonces, 7 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 10 annonces
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