Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Vševily
District Příbram · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives141 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 808 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
141
Âge moyen 45.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,71 % par an · naturel +1 · migration -2
Tendance 5 ans
+3,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.9 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 1 265 660,58 CZK · 9 040,433 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,9 %
- Karel Daniel · 1 sièges15,2 %
- Jiří Jindra · 1 sièges14,5 %
- MgA. et Mgr. Josef Pekárek · 1 sièges12,8 %
- Josef Němec · 1 sièges12,2 %
- Mgr. Martina Štěpánková · 1 sièges10,9 %
- Oldřich Jirák · 1 sièges10 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,1 %
- ANO30,6 %
- SPOLU25,9 %
- STAN14,1 %
- SPD11,8 %
- Piráti8,2 %
- Stačilo!4,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Vševily
- Karel Daniel1/ 7
15,2 %
- Jiří Jindra1/ 7
14,5 %
- MgA. et Mgr. Josef Pekárek1/ 7
12,8 %
- Josef Němec1/ 7
12,2 %
- Mgr. Martina Štěpánková1/ 7
10,9 %
- Oldřich Jirák1/ 7
10 %
- Václav Roj1/ 7
9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Vševily
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
