Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Slabce
District Rakovník · Région de Bohême centrale
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives733 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~98 826 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
6 476 667 CZK
~28 904 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
733
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,14 % par an · naturel -3 · migration +4
Tendance 5 ans
+0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.5 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
42 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
95
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 9 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.9 %
29 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
13.7 %
ressources externes 4 657 096,07 CZK · 6 344,818 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,8 %
- Nové Slabce · 4 sièges31,3 %
- PRO SLABECKO · 2 sièges14,9 %
- ZA SLABECKO · 1 sièges13,5 %
- KSČM · 1 sièges11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO · 1 sièges10,3 %
- Nezávislí Slabce · 1 sièges9,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,3 %
- ANO38,5 %
- SPOLU21,1 %
- AUTO11,6 %
- STAN9 %
- SPD8,2 %
- Stačilo!6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Slabce
- Nové Slabce4/ 11
31,3 %
- PRO SLABECKO2/ 11
14,9 %
- ZA SLABECKO1/ 11
13,5 %
- KSČM1/ 11
11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO1/ 11
10,3 %
- Nezávislí Slabce1/ 11
9,9 %
- Modřejovičtí za lepší vesnice1/ 11
8,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 6 annonces
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