Prix d’appartement (vente)
38 798 CZK/m²
Moyenne ~2 099 991 CZK · échantillon 2
Brief investissement · données REALT
Blatno
District Chomutov · Région d’Ústí nad Labem
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée20 annonces actives613 hab.
Verdict investisseur
Acheter79/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-32 %
Moyenne régionale ~57 327 CZK/m²
Profondeur de l’offre
20
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
6 331 800 CZK
~38 364 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
613
Âge moyen 44.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+14 pers./an
+2,28 % par an · naturel -1 · migration +15
Tendance 5 ans
+10,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
122
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.9 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.2 %
ressources externes 6 873 958,37 CZK · 10 963,251 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 76,3 %
- ANO32 %
- SPOLU21,1 %
- STAN12,2 %
- SPD11,7 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Blatno
- JsmePRO!+NK9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~38 798 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Offre solide (20 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +10.6 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Un chômage plus élevé (~5.6 %) affaiblit la demande locative.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 10 annonces
Annonces actuelles à Blatno
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej, Byt 1+1, 45 m², Blatno
Blatno · Blatno
1 500 000 Kč
Prodej pozemku 2 606 m² Blatno
Blatno · Blatno
3 900 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2450 m², Blatno - Chomutov
Blatno · Blatno
3 182 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 72 m², Blatno
Blatno · Blatno
3 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 26,06 m², Blatno
Blatno · Blatno
4 299 600 Kč
Prodej domu, 200 m², Blatno
Blatno · Blatno
6 990 000 Kč
Prodej chaty/chalupy 85 m² s pozemkem 920 m²
Blatno · Blatno
3 780 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 61 m²
Blatno · Blatno
2 699 982 Kč
Prodej, pozemek v Mezihoří, 1.645 m²
Blatno · Blatno
3 125 500 Kč
Prodej, pozemek Mezihoří, 1311 m²
Blatno · Blatno
2 370 000 Kč