Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pnětluky
District Louny · Région d’Ústí nad Labem
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives370 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~57 327 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
2 728 167 CZK
~20 410 CZK/m² · échantillon 6
Démographie et contexte local
Habitants
370
Âge moyen 43.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,81 % par an · naturel -3 · migration 0
Tendance 5 ans
+5,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
37 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
122
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.9 %
7 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
13.8 %
ressources externes 18 840 015,47 CZK · 51 335,192 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60 %
- KSČM · 2 sièges28,6 %
- Za obec krásnější · 2 sièges28,4 %
- LEPŠÍ SMĚR · 2 sièges24,7 %
- Pro Obec · 1 sièges18,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,5 %
- ANO54,6 %
- SPOLU14,5 %
- AUTO6,3 %
- STAN6,3 %
- Piráti5,8 %
- SPD4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Pnětluky
- KSČM2/ 7
28,6 %
- Za obec krásnější2/ 7
28,4 %
- LEPŠÍ SMĚR2/ 7
24,7 %
- Pro Obec1/ 7
18,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +5.7 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Un chômage plus élevé (~5.6 %) affaiblit la demande locative.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Pnětluky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rodinného domu, 148 m², Pnětluky
Pnětluky · Pnětluky
1 850 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 1752 m² s chatou, v obci Pnětluky, okres Louny
Pnětluky · Pnětluky
2 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 175 m²
Pnětluky · Pnětluky
3 750 000 Kč
Chata 5+1, Konětopy, obec Pnětluky, okres Louny
Pnětluky · Pnětluky
4 250 000 Kč