Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bartoušov
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives199 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données43/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
5 879 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
199
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-2,01 % par an · naturel -1 · migration -3
Tendance 5 ans
+25,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.5 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.7 %
ressources externes 385 533,83 CZK · 1 977,097 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,7 %
- Jakub Svoboda · 1 sièges17,2 %
- Martin Krečman · 1 sièges16,5 %
- Alena Fialová · 1 sièges14,3 %
- Věra Juhaňáková · 1 sièges14,1 %
- Milan Kunášek · 1 sièges12,1 %
- Rudolf Juhaňák · 1 sièges9,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,5 %
- ANO36,3 %
- SPOLU26,6 %
- STAN9,7 %
- SPD8,9 %
- Stačilo!6,5 %
- Piráti4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Bartoušov
- Jakub Svoboda1/ 7
17,2 %
- Martin Krečman1/ 7
16,5 %
- Alena Fialová1/ 7
14,3 %
- Věra Juhaňáková1/ 7
14,1 %
- Milan Kunášek1/ 7
12,1 %
- Rudolf Juhaňák1/ 7
9,8 %
- Roman Hrubý1/ 7
8,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +25.9 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -2.01 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Bartoušov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
