Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Chřenovice
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives146 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
146
Âge moyen 48.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+2,05 % par an · naturel 0 · migration +3
Tendance 5 ans
-3,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.5 %
ressources externes 308 551,52 CZK · 2 070,816 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 66,9 %
- Jitka Trpišovská, DiS. · 1 sièges14,5 %
- Jan Kavka · 1 sièges14 %
- Jana Smejkalová · 1 sièges12,6 %
- Jiří Smejkal · 1 sièges12,2 %
- František Hoskovec · 1 sièges12,2 %
- Luboš Kadlec · 1 sièges12,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78 %
- ANO43,7 %
- SPOLU17,5 %
- SPD10,7 %
- Piráti8,7 %
- STAN7,8 %
- Stačilo!6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Chřenovice
- Jitka Trpišovská, DiS.1/ 7
14,5 %
- Jan Kavka1/ 7
14 %
- Jana Smejkalová1/ 7
12,6 %
- Jiří Smejkal1/ 7
12,2 %
- František Hoskovec1/ 7
12,2 %
- Luboš Kadlec1/ 7
12,2 %
- Jaromír Karel1/ 7
11,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Âge moyen plus élevé (~48.7 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Chřenovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
