Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hněvkovice
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives669 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 912 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
7 900 000 CZK
~61 719 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
669
Âge moyen 42.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+1,05 % par an · naturel +1 · migration +6
Tendance 5 ans
+13,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
6.6 %
45 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.0 %
ressources externes 5 463 093,38 CZK · 8 081,499 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Hněvkovice · 6 sièges59,3 %
- Pravá volba pro obec · 2 sièges25,5 %
- PRO OBČANY · 1 sièges15,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,7 %
- ANO43,9 %
- SPOLU23 %
- AUTO8,6 %
- SPD8 %
- STAN7 %
- Piráti5,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Hněvkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Hněvkovice6/ 9
59,3 %
- Pravá volba pro obec2/ 9
25,5 %
- PRO OBČANY1/ 9
15,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +13.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Hněvkovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
