Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kozlov
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives229 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 181 500 CZK
~17 675 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
229
Âge moyen 41.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,31 % par an · naturel -2 · migration -1
Tendance 5 ans
+2,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.4 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 628 622,49 CZK · 2 781,515 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 71 %
- Josef Borovský · 1 sièges12 %
- Jan Francl · 1 sièges9,5 %
- Ing. Martina Edrová · 1 sièges8,7 %
- Luboš Vavřička · 1 sièges8,6 %
- Marie Kučírková · 1 sièges8,2 %
- Ing. Jiří Bouma · 1 sièges8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,6 %
- ANO43,5 %
- SPOLU17,6 %
- Stačilo!9,9 %
- STAN8,4 %
- SPD6,9 %
- AUTO5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Kozlov
- Josef Borovský1/ 9
12 %
- Jan Francl1/ 9
9,5 %
- Ing. Martina Edrová1/ 9
8,7 %
- Luboš Vavřička1/ 9
8,6 %
- Marie Kučírková1/ 9
8,2 %
- Ing. Jiří Bouma1/ 9
8 %
- Josef Tvrdík1/ 9
8 %
- Matouš Urbánek1/ 9
7,2 %
- Martin Tvrdík1/ 9
6,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Kozlov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
