Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Krucemburk
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives1 569 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 6
Prix de maison (vente)
8 144 100 CZK
~69 431 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
1 569
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+14 pers./an
+0,89 % par an · naturel -6 · migration +20
Tendance 5 ans
-1,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 17
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.3 %
53 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.5 %
ressources externes 18 474 609 CZK · 11 670,631 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,9 %
- NOVÁ VOLBA · 5 sièges32,9 %
- ODS+NK · 5 sièges32,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj Krucemburku · 2 sièges13,5 %
- KDU-ČSL · 2 sièges12,3 %
- STAN+NK · 1 sièges9,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73 %
- ANO36,1 %
- SPOLU25,9 %
- STAN8,8 %
- Piráti8,6 %
- AUTO7,4 %
- SPD6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Krucemburk
- NOVÁ VOLBA5/ 15
32,9 %
- ODS+NK5/ 15
32,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro rozvoj Krucemburku2/ 15
13,5 %
- KDU-ČSL2/ 15
12,3 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 7 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 13 annonces
Annonces actuelles à Krucemburk
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej domu Krucemburk, Masarykova
Krucemburk · Krucemburk
9 990 000 Kč
Prodej komerčního pozemku v Krucemburku
Krucemburk · Krucemburk
Prodej pozemku pro bydlení 3959 m², Skuhrov
Krucemburk · Krucemburk
1 216 436 Kč
Prodej nájemního domu, 263 m², Krucemburk, ul. Masarykova
Krucemburk · Krucemburk
9 990 000 Kč
Stavební pozemek 2 226 m² se stavebním povolením a projektem rodinného domu Boňkov
Krucemburk · Krucemburk
4 780 000 Kč
Prodej pozemku m², Boňkov
Krucemburk · Krucemburk
220 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 953 m² Okrouhlice
Krucemburk · Krucemburk
619 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 2447 m² Okrouhlice
Krucemburk · Krucemburk
1 599 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1078 m² v obci Tis
Krucemburk · Krucemburk
1 778 700 Kč
Prodej rodinného domu 136 m² na diouse 133 krucemburk
Krucemburk · Krucemburk
Prodej komerčních prostor s bydlenim krucemburk
Krucemburk · Krucemburk
Prodej, Atypické byty, 616 m²- Krucemburk
Krucemburk · Krucemburk
760 500 Kč
Hospodářská budova k rekonstrukci
Krucemburk · Krucemburk
1 399 000 Kč