Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Michalovice
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives222 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
222
Âge moyen 37.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
37.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,35 % par an · naturel +3 · migration 0
Tendance 5 ans
+3,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
12.9 %
29 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 576 225,06 CZK · 2 561 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,1 %
- Roman Tecl · 1 sièges15,2 %
- Jiří Kotěra · 1 sièges14,6 %
- Marek Bárta · 1 sièges14,4 %
- Josef Čech · 1 sièges13,8 %
- Ondřej Kruml · 1 sièges13,8 %
- Václav Bártů · 1 sièges11,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,9 %
- SPOLU32,7 %
- ANO30,9 %
- STAN14,6 %
- AUTO7,3 %
- PŘÍSAHA4,6 %
- Piráti3,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Michalovice
- Roman Tecl1/ 7
15,2 %
- Jiří Kotěra1/ 7
14,6 %
- Marek Bárta1/ 7
14,4 %
- Josef Čech1/ 7
13,8 %
- Ondřej Kruml1/ 7
13,8 %
- Václav Bártů1/ 7
11,2 %
- Pavla Čechová1/ 7
8,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Âge moyen plus bas (~37.8 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Michalovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
