Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Nová Ves u Chotěboře
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives555 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 190 000 CZK
~27 933 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
555
Âge moyen 42.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+15 pers./an
+2,70 % par an · naturel +5 · migration +10
Tendance 5 ans
+0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.1 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
8.2 %
ressources externes 9 302 614,1 CZK · 16 320,376 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72,9 %
- Nezávislí Nová Ves u Chotěboře · 7 sièges72,4 %
- ČSSD · 2 sièges31,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,8 %
- ANO48,3 %
- SPOLU11,2 %
- AUTO9,8 %
- Stačilo!8,1 %
- Piráti6,7 %
- STAN6,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Nová Ves u Chotěboře
- Nezávislí Nová Ves u Chotěboře7/ 9
72,4 %
- ČSSD2/ 9
31,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Nová Ves u Chotěboře
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
