Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Okrouhlička
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives289 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 912 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
1 999 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
289
Âge moyen 38.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
38.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-2,42 % par an · naturel +1 · migration -8
Tendance 5 ans
+10,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
5.3 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 915 667,86 CZK · 3 247,049 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,5 %
- Štěpánka Trbušková · 1 sièges98,2 %
- Mgr. Zdeňka Vápeníková · 1 sièges84,8 %
- Marie Váchová, DiS. · 1 sièges80,6 %
- Milan Čech · 1 sièges72,2 %
- Michal Kulhánek · 1 sièges54,6 %
- Milan Kříž · 1 sièges52,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 83,9 %
- ANO33,5 %
- SPOLU25,2 %
- STAN15 %
- SPD9 %
- Piráti6,6 %
- AUTO5,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Okrouhlička
- Štěpánka Trbušková1/ 7
98,2 %
- Mgr. Zdeňka Vápeníková1/ 7
84,8 %
- Marie Váchová, DiS.1/ 7
80,6 %
- Milan Čech1/ 7
72,2 %
- Michal Kulhánek1/ 7
54,6 %
- Milan Kříž1/ 7
52,9 %
- Irma Součková1/ 7
50,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +10.7 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~38.7 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -2.42 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Okrouhlička
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
