Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Oudoleň
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives363 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 2 · loc. 1 · maisons 6
Prix de maison (vente)
11 900 000 CZK
~47 537 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
363
Âge moyen 41.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+1,10 % par an · naturel +2 · migration +2
Tendance 5 ans
-3,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
4.5 %
17 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.9 %
ressources externes 5 936 879,96 CZK · 16 176,785 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 77 %
- ANO33,8 %
- SPOLU32,9 %
- STAN9,5 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,2 %
- SPD4,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Oudoleň
- Společně pro Oudoleň9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 9 annonces
Annonces actuelles à Oudoleň
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej, Areál pro podnikání, Oudoleň
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Prodej rodinného domu, 253,8 m², na pozemku 1657 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
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11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 222,9 m², na pozemku 515 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
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11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 208,5 m², na pozemku 850 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
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11 900 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení, 685,2 m², na pozemku 3022 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
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Pronájem bytu 2+kk v osobnim vlastnictví 44 m² oudolen
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