Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pavlov
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives139 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
2 490 000 CZK
~26 211 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
139
Âge moyen 39.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+6,47 % par an · naturel +1 · migration +8
Tendance 5 ans
+0,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.7 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
25.7 %
ressources externes 16 488 606,16 CZK · 111 409,501 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60 %
- Mgr. Roman Krecl · 1 sièges92,6 %
- Jaroslav Hospodka · 1 sièges90,7 %
- Ing. Josef Pavelka · 1 sièges79,6 %
- Bc. Josef Havlík, DiS. · 1 sièges57,4 %
- Ing. Miloš Pospíšil · 1 sièges51,9 %
- Václav Kubizňák · 0 sièges51,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,9 %
- ANO40,2 %
- SPOLU19,5 %
- STAN14,6 %
- SPD7,3 %
- Stačilo!6,1 %
- Piráti4,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Pavlov
- Mgr. Roman Krecl1/ 5
92,6 %
- Jaroslav Hospodka1/ 5
90,7 %
- Ing. Josef Pavelka1/ 5
79,6 %
- Bc. Josef Havlík, DiS.1/ 5
57,4 %
- Ing. Miloš Pospíšil1/ 5
51,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Âge moyen plus bas (~39.1 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · Pas encore d'annonces
Annonces actuelles à Pavlov
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