Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Skuhrov
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives320 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données44/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
5 500 000 CZK
~36 667 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
320
Âge moyen 40.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel +1 · migration -1
Tendance 5 ans
+14,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.5 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.5 %
ressources externes 13 111 186,48 CZK · 40 972,458 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 68,2 %
- Monika Zondervanová · 1 sièges91,3 %
- Lukáš Blažek · 1 sièges84,4 %
- Jiří Jambor · 1 sièges79,5 %
- Pavel Krajíček · 1 sièges76,1 %
- Jaroslav Jambor · 1 sièges74,7 %
- Radek Blažek · 1 sièges62,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,9 %
- ANO37,2 %
- SPOLU25 %
- STAN15 %
- AUTO6,7 %
- Piráti5,6 %
- SPD4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Skuhrov
- Monika Zondervanová1/ 7
91,3 %
- Lukáš Blažek1/ 7
84,4 %
- Jiří Jambor1/ 7
79,5 %
- Pavel Krajíček1/ 7
76,1 %
- Jaroslav Jambor1/ 7
74,7 %
- Radek Blažek1/ 7
62,9 %
- Vlastislav Šiška1/ 7
60,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +14.7 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Skuhrov
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