Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Víska
District Havlíčkův Brod · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives184 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données43/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 896 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
184
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,63 % par an · naturel -1 · migration +4
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.6 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.4 %
ressources externes 1 186 507,99 CZK · 6 344,963 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 79,8 %
- Luděk Fikar · 1 sièges66,4 %
- Ing. Martina Košťálová · 1 sièges65,4 %
- Radek Křivský · 1 sièges64,4 %
- MVDr. Roman Myška · 1 sièges61,5 %
- Ladislav Kalvoda · 1 sièges57,5 %
- Ondřej Fikar · 1 sièges54,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,6 %
- ANO34,6 %
- SPOLU19,2 %
- STAN18,3 %
- Piráti8,7 %
- Stačilo!7,7 %
- AUTO6,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Víska
- Luděk Fikar1/ 7
66,4 %
- Ing. Martina Košťálová1/ 7
65,4 %
- Radek Křivský1/ 7
64,4 %
- MVDr. Roman Myška1/ 7
61,5 %
- Ladislav Kalvoda1/ 7
57,5 %
- Ondřej Fikar1/ 7
54,5 %
- Za Vísku krásnější 20224/ 7
51,5 %
- Ondřej Čapek1/ 7
48,6 %
- SNK3/ 7
48,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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Annonces actuelles à Víska
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