Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Panské Dubenky
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives142 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
3 537 714 CZK
~35 759 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
142
Âge moyen 42.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+2,11 % par an · naturel +3 · migration 0
Tendance 5 ans
+18,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.0 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 196 023,76 CZK · 1 351,888 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 71 %
- ANO47,4 %
- SPOLU17,1 %
- SPD9,2 %
- STAN9,2 %
- Stačilo!9,2 %
- Piráti4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Panské Dubenky
- Za lepší život na venkově7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +18.3 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 9 annonces
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