Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stará Říše
District Jihlava · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives631 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données40/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
1 950 000 CZK
~13 929 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
631
Âge moyen 43.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,63 % par an · naturel 0 · migration -4
Tendance 5 ans
+1,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.3 %
34 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.8 %
ressources externes 3 019 535,92 CZK · 4 815,847 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65 %
- Poctivě s rozumem pro Starou Říši · 7 sièges44,3 %
- KDU-ČSL · 4 sièges26,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro budoucnost městyse · 3 sièges20,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO STAROU ŘÍŠI · 1 sièges20 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,3 %
- ANO35,2 %
- SPOLU26,7 %
- STAN11,3 %
- AUTO7,7 %
- Piráti6 %
- SPD5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Stará Říše
- Poctivě s rozumem pro Starou Říši7/ 15
44,3 %
- KDU-ČSL4/ 15
26,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro budoucnost městyse3/ 15
20,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO STAROU ŘÍŠI1/ 15
20 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Stará Říše
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
