Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Arneštovice
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives85 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données43/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 800 000 CZK
~37 500 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
85
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+8,24 % par an · naturel +3 · migration +4
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 212 286,59 CZK · 2 307,463 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 81,5 %
- Stanislav Suk · 1 sièges92,6 %
- Václav Dvořák · 1 sièges92,6 %
- Ing. Ivo Vágner · 1 sièges90,3 %
- Petr Žák · 1 sièges90,3 %
- Ondřej Kuran · 1 sièges85,8 %
- Karel Musil · 1 sièges83,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 83,3 %
- ANO61 %
- STAN17 %
- SPOLU11,9 %
- SPD5,1 %
- VÝZVA1,7 %
- AUTO1,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Arneštovice
- Stanislav Suk1/ 7
92,6 %
- Václav Dvořák1/ 7
92,6 %
- Ing. Ivo Vágner1/ 7
90,3 %
- Petr Žák1/ 7
90,3 %
- Ondřej Kuran1/ 7
85,8 %
- Karel Musil1/ 7
83,5 %
- Ing. Vladimír Mezera1/ 7
70 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Arneštovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
