Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Buřenice
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne13 annonces actives224 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
13
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
2 849 000 CZK
~34 288 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
224
Âge moyen 47.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
47.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,34 % par an · naturel -3 · migration 0
Tendance 5 ans
+8,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
7.7 %
17 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.4 %
ressources externes 1 258 685,85 CZK · 5 695,411 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,3 %
- Jiří Růžek · 1 sièges14,3 %
- Jiří Dvořák · 1 sièges13,1 %
- Libor Keller · 1 sièges12,5 %
- Zdeněk Kos · 1 sièges11,1 %
- Vladimír Hrubý · 1 sièges11,1 %
- Antonín Bárta · 1 sièges9,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,2 %
- ANO34,2 %
- SPOLU16,7 %
- STAN13,3 %
- AUTO10,8 %
- SPD9,2 %
- Piráti8,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Buřenice
- Jiří Růžek1/ 7
14,3 %
- Jiří Dvořák1/ 7
13,1 %
- Libor Keller1/ 7
12,5 %
- Zdeněk Kos1/ 7
11,1 %
- Vladimír Hrubý1/ 7
11,1 %
- Antonín Bárta1/ 7
9,8 %
- Jiří Šulc1/ 7
7,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +8.7 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Âge moyen plus élevé (~47.0 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 13 annonces
Annonces actuelles à Buřenice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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