Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čelistná
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives92 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 912 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
1 080 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
92
Âge moyen 41.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-4,35 % par an · naturel -1 · migration -3
Tendance 5 ans
-4,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.1 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 127 247,2 CZK · 1 445,991 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,9 %
- Tomáš Hrdoušek · 1 sièges16,4 %
- Josef Vlk · 1 sièges15,4 %
- Luboš Římal · 1 sièges15 %
- Luboš Kumžák · 1 sièges14,3 %
- Martin Vlk · 1 sièges13,6 %
- Jaroslav Mikolášek · 1 sièges13,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,7 %
- ANO32,1 %
- SPOLU23,2 %
- STAN17,9 %
- Piráti8,9 %
- AUTO7,1 %
- SPD5,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Čelistná
- Tomáš Hrdoušek1/ 7
16,4 %
- Josef Vlk1/ 7
15,4 %
- Luboš Římal1/ 7
15 %
- Luboš Kumžák1/ 7
14,3 %
- Martin Vlk1/ 7
13,6 %
- Jaroslav Mikolášek1/ 7
13,2 %
- Jiří Bartoška1/ 7
12,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -4.35 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Čelistná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
