Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kaliště
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives390 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
3 400 500 CZK
~56 005 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
390
Âge moyen 42.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+8 pers./an
+2,05 % par an · naturel 0 · migration +8
Tendance 5 ans
+10,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.5 %
10 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.3 %
ressources externes 475 149 CZK · 1 193,842 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 68,9 %
- Vlastimil Beznoska · 1 sièges16,3 %
- Petr Štěpán · 1 sièges11,8 %
- Jaroslav Zadina · 1 sièges11,3 %
- MUDr. Martin Nevěřil · 1 sièges10,3 %
- Stanislav Dvořák · 1 sièges9 %
- Ladislav Hadaštok · 1 sièges8,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74,6 %
- ANO35,4 %
- SPOLU16,8 %
- STAN13,3 %
- SPD11,1 %
- Piráti8 %
- AUTO6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Kaliště
- Vlastimil Beznoska1/ 9
16,3 %
- Petr Štěpán1/ 9
11,8 %
- Jaroslav Zadina1/ 9
11,3 %
- MUDr. Martin Nevěřil1/ 9
10,3 %
- Stanislav Dvořák1/ 9
9 %
- Ladislav Hadaštok1/ 9
8,1 %
- Jiří Doubek1/ 9
7,3 %
- František Urban1/ 9
7 %
- Lubomír Vápeník1/ 9
6,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +10.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
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Biens · 6 annonces
Annonces actuelles à Kaliště
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