Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mnich
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives408 hab.
Verdict investisseur
Prudence63/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 7
Prix de maison (vente)
5 214 000 CZK
~36 738 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
408
Âge moyen 43.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,74 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
+9,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.9 %
16 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
21.8 %
ressources externes 17 498 753,53 CZK · 43 206,799 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,9 %
- ZA ROZVOJ VESNICE · 5 sièges68,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mnich · 2 sièges31,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,2 %
- ANO33,9 %
- STAN18 %
- SPOLU17,2 %
- Piráti8,2 %
- AUTO8,2 %
- SPD6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Mnich
- ZA ROZVOJ VESNICE5/ 7
68,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mnich2/ 7
31,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +9.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 8 annonces
Annonces actuelles à Mnich
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Chalupa se zahradou v obci Mnich, okr. Pelhřimov
Mnich · Mnich
1 990 000 Kč
Rodinný dům se zahradou v obci Mnich, okr. Pelhřimov
Mnich · Mnich
1 990 000 Kč
Prodej lesa, Mnich, 123,7 m²
Mnich · Mnich
Pronájmu byt 1+kk v obci Mnich - Pelhřimov
Mnich · Mnich
6 500 Kč
Pronájem bytu 3+kk v obci Mnich - Pelhřimov
Mnich · Mnich
8 500 Kč
Prodej chalupy, 50 m², Mnich, okres Pelhřimov
Mnich · Mnich
2 950 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mnich, 105 m²
Mnich · Mnich
5 990 000 Kč
Prodej RD 3+kk se stodolou, pozemek 206 m² - Mnich, Pelhřimov
Mnich · Mnich
1 600 000 Kč