Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Polesí
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives110 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données52/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
110
Âge moyen 37.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
37.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+2,73 % par an · naturel +2 · migration +1
Tendance 5 ans
+11,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.3 %
4 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 180 009,87 CZK · 1 593,008 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,4 %
- Mgr. Tereza Kottová · 1 sièges16,2 %
- JUDr. Josef Vachek · 1 sièges16,2 %
- Jiří Janák · 1 sièges15,6 %
- Jan Salava · 1 sièges13 %
- Zdeněk Buzek · 1 sièges12,3 %
- Vladimír Wastl · 1 sièges11,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 88 %
- ANO33,3 %
- STAN23,6 %
- Piráti11,1 %
- SPOLU8,3 %
- AUTO8,3 %
- SPD6,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Polesí
- Mgr. Tereza Kottová1/ 7
16,2 %
- JUDr. Josef Vachek1/ 7
16,2 %
- Jiří Janák1/ 7
15,6 %
- Jan Salava1/ 7
13 %
- Zdeněk Buzek1/ 7
12,3 %
- Vladimír Wastl1/ 7
11,7 %
- Václav Hanzálek1/ 7
10,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +11.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~37.2 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Polesí
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
