Prix d’appartement (vente)
46 250 CZK/m²
Moyenne ~3 145 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Rodinov
District Pelhřimov · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives230 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-38 %
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
393 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
230
Âge moyen 41.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,87 % par an · naturel +1 · migration +1
Tendance 5 ans
+1,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 6 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.5 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.3 %
ressources externes 183 853,3 CZK · 792,471 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 77,7 %
- Bohuslav Jůn · 1 sièges92,7 %
- Josef Maňas · 1 sièges81,6 %
- Jitka Fiedlerová · 1 sièges80,1 %
- Jaroslav Tichý · 1 sièges74,9 %
- Eva Zikmundová · 1 sièges67,5 %
- Ing. Jiří Holický · 1 sièges63 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,3 %
- ANO37,5 %
- STAN22,7 %
- Piráti10,9 %
- SPOLU8,6 %
- AUTO7,8 %
- Stačilo!5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Rodinov
- Bohuslav Jůn1/ 7
92,7 %
- Josef Maňas1/ 7
81,6 %
- Jitka Fiedlerová1/ 7
80,1 %
- Jaroslav Tichý1/ 7
74,9 %
- Eva Zikmundová1/ 7
67,5 %
- Ing. Jiří Holický1/ 7
63 %
- Růžena Tománková1/ 7
63 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~46 250 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Rodinov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
