Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Valdíkov
District Třebíč · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives113 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
15 000 CZK/mois
185 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
113
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+4,42 % par an · naturel 0 · migration +5
Tendance 5 ans
+2,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 17 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
12.6 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.3 %
ressources externes 1 533 409,26 CZK · 12 994,994 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69,4 %
- JITKA HORTOVÁ · 1 sièges14,4 %
- JIŘÍ MRŇA · 1 sièges13,5 %
- PETR ZELNÍČEK · 1 sièges13,2 %
- PETR SUCHÁNEK · 1 sièges12,7 %
- IVAN VEJMELKA · 1 sièges11,5 %
- KAREL BLAŽEK · 1 sièges10,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,4 %
- ANO51,4 %
- SPOLU12,5 %
- AUTO9,7 %
- STAN9,7 %
- SPD6,9 %
- Piráti4,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Valdíkov
- JITKA HORTOVÁ1/ 7
14,4 %
- JIŘÍ MRŇA1/ 7
13,5 %
- PETR ZELNÍČEK1/ 7
13,2 %
- PETR SUCHÁNEK1/ 7
12,7 %
- IVAN VEJMELKA1/ 7
11,5 %
- KAREL BLAŽEK1/ 7
10,3 %
- JIŘÍ OTOUPAL1/ 7
7,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Valdíkov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
