Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Jimramov
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne14 annonces actives1 176 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~75 217 CZK/m²
Profondeur de l’offre
14
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
2 662 345 CZK
~17 895 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 176
Âge moyen 45.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-8 pers./an
-0,68 % par an · naturel -6 · migration -2
Tendance 5 ans
+2,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 17
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
7.0 %
82 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.5 %
ressources externes 12 758 261,81 CZK · 10 923,169 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,9 %
- KDU-ČSL · 7 sièges42,2 %
- ZMĚNA PRO JIMRAMOV A JEHO ČÁSTI · 4 sièges26,1 %
- Nezávislí Jimramov · 3 sièges20 %
- Za Jimramov · 1 sièges14,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU21,7 %
- STAN11,1 %
- Piráti10,7 %
- AUTO6,3 %
- SPD4,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Jimramov
- KDU-ČSL7/ 15
42,2 %
- ZMĚNA PRO JIMRAMOV A JEHO ČÁSTI4/ 15
26,1 %
- Nezávislí Jimramov3/ 15
20 %
- Za Jimramov1/ 15
14,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 13 annonces
Annonces actuelles à Jimramov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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