Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Křídla
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives367 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données41/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
2 900 000 CZK
~39 485 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
367
Âge moyen 39.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,54 % par an · naturel +1 · migration +1
Tendance 5 ans
+2,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.5 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.9 %
ressources externes 6 482 507,22 CZK · 17 567,77 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 47,6 %
- Lukáš Čech · 1 sièges14,2 %
- Mgr. Karel Hes · 1 sièges13,5 %
- Andrea Kramárová · 1 sièges12,9 %
- Luboš Tlustoš · 1 sièges12,3 %
- ing. František Polnický · 1 sièges10,9 %
- Bohuslav Žilka · 1 sièges10,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79,6 %
- ANO30,8 %
- SPOLU23,5 %
- STAN12,7 %
- Piráti10,9 %
- AUTO8,6 %
- SPD6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Křídla
- Lukáš Čech1/ 9
14,2 %
- Mgr. Karel Hes1/ 9
13,5 %
- Andrea Kramárová1/ 9
12,9 %
- Luboš Tlustoš1/ 9
12,3 %
- ing. František Polnický1/ 9
10,9 %
- Bohuslav Žilka1/ 9
10,3 %
- Irena Poulová1/ 9
9,3 %
- Michaela Stará1/ 9
8,7 %
- Zdeněk Tatíček1/ 9
7,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Âge moyen plus bas (~39.0 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Křídla
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
