Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Lísek
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives351 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données34/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
16 000 CZK/mois
222 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
351
Âge moyen 42.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,28 % par an · naturel +2 · migration -1
Tendance 5 ans
-13,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.8 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.5 %
ressources externes 365 429,53 CZK · 1 038,152 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,9 %
- Tomáš Vrtěna · 1 sièges89,4 %
- Josef Zich · 1 sièges87,4 %
- Josef Lidmila · 1 sièges79,3 %
- František Houdek · 1 sièges78,6 %
- František Čížek · 1 sièges72,5 %
- Mgr. Jaroslava Homolková · 1 sièges68,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,1 %
- ANO37,4 %
- SPOLU25,8 %
- Piráti11,6 %
- STAN7,6 %
- AUTO5,6 %
- Stačilo!4,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Lísek
- Tomáš Vrtěna1/ 7
89,4 %
- Josef Zich1/ 7
87,4 %
- Josef Lidmila1/ 7
79,3 %
- František Houdek1/ 7
78,6 %
- František Čížek1/ 7
72,5 %
- Mgr. Jaroslava Homolková1/ 7
68,4 %
- Věra Prosecká1/ 7
59,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse de population de -13.8 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Lísek
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
