Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Měřín
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives2 011 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
8 900 CZK/mois
228 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 884 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 4
Prix de maison (vente)
7 443 500 CZK
~52 998 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
2 011
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,10 % par an · naturel -8 · migration +6
Tendance 5 ans
+1,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
18 / 26
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.8 %
57 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.4 %
ressources externes 31 674 858,59 CZK · 15 766,48 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,2 %
- ODS · 5 sièges31,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Měřín a Pustina · 4 sièges30 %
- KDU-ČSL · 3 sièges19,6 %
- PRO MĚSTYS MĚŘÍN A SDH MĚŘÍN · 3 sièges19 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,9 %
- ANO35,8 %
- SPOLU21,5 %
- STAN13,5 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Měřín
- ODS5/ 15
31,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Měřín a Pustina4/ 15
30 %
- KDU-ČSL3/ 15
19,6 %
- PRO MĚSTYS MĚŘÍN A SDH MĚŘÍN3/ 15
19 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Měřín
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
