Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pavlínov
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible0 annonces actives277 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données47/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~75 217 CZK/m²
Profondeur de l’offre
0
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
277
Âge moyen 38.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
38.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-1,08 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
+7,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
4.7 %
13 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
20.9 %
ressources externes 13 571 579,32 CZK · 49 531,311 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 78,4 %
- KAREL PETERKA · 1 sièges80,7 %
- ALENA TOUFAROVÁ · 1 sièges73,8 %
- JAROSLAV ŘEZNÍČEK · 1 sièges73,8 %
- IVETA LETMAJEROVÁ · 1 sièges72,2 %
- MILOŠ SYSEL · 1 sièges69,2 %
- MARIE VALÍKOVÁ · 0 sièges67,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,9 %
- ANO37,5 %
- SPOLU25,6 %
- STAN20,6 %
- SPD5 %
- Piráti4,4 %
- PŘÍSAHA3,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Pavlínov
- KAREL PETERKA1/ 9
80,7 %
- ALENA TOUFAROVÁ1/ 9
73,8 %
- JAROSLAV ŘEZNÍČEK1/ 9
73,8 %
- IVETA LETMAJEROVÁ1/ 9
72,2 %
- MILOŠ SYSEL1/ 9
69,2 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PAVLÍNOV4/ 9
31,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +7.8 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~38.2 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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