Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radkov
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives171 hab.
Verdict investisseur
Attendre49/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 872 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 025 000 CZK
~51 539 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
171
Âge moyen 44.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-1,17 % par an · naturel 0 · migration -2
Tendance 5 ans
+0,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.6 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 183 175,42 CZK · 1 083,878 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 62,1 %
- Jiří Pivoňka · 1 sièges15,5 %
- Josef Jízdný · 1 sièges13,8 %
- Robert Popela · 1 sièges13,2 %
- Stanislava Dostálová · 1 sièges12,5 %
- Ing. Veronika Pivoňková · 1 sièges12,3 %
- Ludvík Hamřík · 1 sièges12,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71 %
- ANO47,3 %
- SPOLU19,8 %
- SPD9,9 %
- AUTO8,8 %
- Piráti5,5 %
- Stačilo!4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Radkov
- Jiří Pivoňka1/ 7
15,5 %
- Josef Jízdný1/ 7
13,8 %
- Robert Popela1/ 7
13,2 %
- Stanislava Dostálová1/ 7
12,5 %
- Ing. Veronika Pivoňková1/ 7
12,3 %
- Ludvík Hamřík1/ 7
12,1 %
- Ing. Jitka Vašková1/ 7
11,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Radkov
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