Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Sazomín
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives270 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~75 217 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
270
Âge moyen 39.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,74 % par an · naturel 0 · migration +2
Tendance 5 ans
+8,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
9.9 %
27 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.5 %
ressources externes 1 396 439,77 CZK · 5 133,97 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 80,2 %
- Ing. Lucie Pešková · 1 sièges93,3 %
- Ing. Květoslava Havelková · 1 sièges88,7 %
- František Špaček · 1 sièges74,7 %
- Roman Marek · 1 sièges70 %
- Miloslav Klimeš · 1 sièges64,6 %
- Ing. Michala Voborná · 1 sièges63,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,1 %
- ANO37,8 %
- SPOLU16,2 %
- STAN13,5 %
- SPD8,8 %
- AUTO8,1 %
- Piráti7,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Sazomín
- Ing. Lucie Pešková1/ 7
93,3 %
- Ing. Květoslava Havelková1/ 7
88,7 %
- František Špaček1/ 7
74,7 %
- Roman Marek1/ 7
70 %
- Miloslav Klimeš1/ 7
64,6 %
- Ing. Michala Voborná1/ 7
63,8 %
- Ing. Vladislav Chmelina1/ 7
59,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +8.9 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.3 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Sazomín
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
