Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Skřinářov
District Žďár nad Sázavou · Région de Vysočina
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives150 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~74 869 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
4 500 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
150
Âge moyen 44.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-2,00 % par an · naturel -1 · migration -2
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.0 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
78
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.1 %
ressources externes 257 714,87 CZK · 1 753,162 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 74,4 %
- Vítězslav Musil · 1 sièges15,3 %
- Miroslav Urbánek · 1 sièges13,2 %
- Tomáš Kálovec · 1 sièges11,8 %
- Martin Voborný · 1 sièges11,6 %
- Josef Klíma · 1 sièges10,1 %
- Ing. Irena Jeřábková · 1 sièges8,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,5 %
- ANO37,4 %
- SPOLU27,3 %
- SPD9,1 %
- AUTO9,1 %
- STAN9,1 %
- Stačilo!4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Skřinářov
- Vítězslav Musil1/ 7
15,3 %
- Miroslav Urbánek1/ 7
13,2 %
- Tomáš Kálovec1/ 7
11,8 %
- Martin Voborný1/ 7
11,6 %
- Josef Klíma1/ 7
10,1 %
- Ing. Irena Jeřábková1/ 7
8,5 %
- Mgr. Aneta Součková1/ 7
8,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.0 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -2.00 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Skřinářov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
