Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bezměrov
District Kroměříž · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives537 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
3 049 395 CZK
~38 086 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
537
Âge moyen 42.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+1,30 % par an · naturel +2 · migration +5
Tendance 5 ans
+4,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 25 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.2 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.0 %
ressources externes 587 139,06 CZK · 1 079,3 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 71,6 %
- SPOLKY PRO BEZMĚROV · 2 sièges32,7 %
- Nezávislí · 2 sièges27,8 %
- Bezměrovák · 1 sièges14,8 %
- KDU-ČSL · 1 sièges13,5 %
- Hasiči · 1 sièges11,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,1 %
- SPD12,5 %
- Stačilo!8,4 %
- STAN7,4 %
- Piráti7,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Bezměrov
- SPOLKY PRO BEZMĚROV2/ 7
32,7 %
- Nezávislí2/ 7
27,8 %
- Bezměrovák1/ 7
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,5 %
- Hasiči1/ 7
11,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
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