Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Dřínov
District Kroměříž · Région de Zlín
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives434 hab.
Verdict investisseur
Attendre44/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
20 000 CZK/mois
394 CZK/m²/mois · échantillon 2
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~80 796 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 0 · loc. 2 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
434
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,23 % par an · naturel -4 · migration +5
Tendance 5 ans
+1,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.4 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
84
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 25 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.1 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.1 %
ressources externes 9 981 042,71 CZK · 22 944,926 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 49,7 %
- Společně pro Dřínov · 9 sièges100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 sièges51,4 %
- Sokol Dřínov · 4 sièges39,1 %
- KDU-ČSL · 0 sièges9,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,5 %
- ANO48,4 %
- SPD13,3 %
- SPOLU10,6 %
- Stačilo!9 %
- STAN5,9 %
- AUTO5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Dřínov
- Společně pro Dřínov9/ 9
100 %
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 9
51,4 %
- Sokol Dřínov4/ 9
39,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Dřínov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
